売マンション 北松戸パールマンション 1階

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価格 430万円 管理費 7,476円/月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩5分
所在地 千葉県松戸市上本郷
築年月 1973年6月(築51年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 21.57㎡ 土地面積 -
階建 / 階 7階建/1階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩5分
    その他交通 新京成線 / 上本郷駅 徒歩20分
    ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩25分
    所在地 千葉県松戸市上本郷
    物件種目 売マンション
    価格 430万円 管理費 7,476円/月
    修繕積立金 4,941円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 北松戸パールマンション
    設備 -
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／巡回
    主要採光面：南西向き
    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：51.60万円
    ※賃料収入や利回りは将来に

    わたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※また利回りは現況での単純利回り（共益費などを含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    使用部分面積 壁芯 21.57㎡ 土地面積 -
    間取り 1DK 階建/階 7階建/1階
    築年月 1973年6月(築51年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 27戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984924445
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｕｉｌｄ　Ｔｒｕｓｔ

    交通：
    つくばエクスプレス／八潮　徒歩22分
    住所：
    埼玉県八潮市中央２丁目１１－１　八潮セントラルハイツ１０７
    TEL：
    048-951-2644
    FAX：
    048-951-2645
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３４３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。